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Maison - 130 m² - 6 pièces à Moëlan-sur-Mer

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407 550 €
130 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

En direction du port, c'est une authentique maison de village du début du XXème siècle, bien établie sur un grand terrain arboré et paysager de 2000 m2 dont 700 m2 constructibles autour du bâtiment. A pied, on rejoint le GR34, à 100 m, qui longe la ria jusqu'à l'estuaire ouvert sur le large.
Au rez-de chaussée, vaste séjour-salon de 52 m2 équipé de 2 poêles à bois, une cuisine aménagée indépendante ; à l'étage, une large mezzanine dessert 2 chambres avec pour chacune une salle d'eau ou une salle de bains privative. Dans les combles, une mezzanine et une troisième chambre.
En annexe sur le terrain, un carport, un garage, un bûcher et un poulailler ; possibilité d'extensions et de constructions.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Au sol
  • Année de construction :
    1902
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Moëlan-sur-Mer
407 550 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
053
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
LN IMMOBILIER
GAUTHERIE REGIS LN Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 010 €
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