Immeuble - 1 445 m² à Modane

Nous vous présentons sur la commune de Modane un bien immobilier atypique à transformer en appartements, en locaux professionnels, hôtel, centre commercial ou autre.
Le terrain est d'une surface de 1.472m².
Le bâtiment de construction traditionnelle à toit plat est réalisé en 1972, il est proche du centre ville.
Celui-ci est raccordé à tous les réseaux.
L'ensemble est édifié en R+2 sur un sous sol ou sont implantés les éléments techniques de chauffage, de câblage, de réseaux.
La construction dispose d'un rez de chaussée avec un vaste accueil et 2 étages desservis par 2 ascenseurs et deux escaliers.
Le rez de chaussée représente une surface 646m², le premier étage une surface de 663m², le second étage une surface de 655m² pour un total de 1.966m².
Nous sommes à votre disposition pour vous détailler les données de ce bien immobilier et en organiser la visite.
Conditions de vente, Prix de vente 577.500€, honoraires 27.500€ (5%).

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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