Maison - 100 m² - 5 pièces à Mitry-Mory

Opportunité!
A Mitry-Mory bourg, quartier calme, proche des écoles, des aires de jeux pour enfant et des transports (bus à quelques pas qui conduit à la gare RER B Villeparisis / Mitry Le Neuf en 7 minutes).
Maison indépendante non mitoyenne de construction traditionnelle de qualité avec plus de 100m2 de surface utile.
Sur une belle parcelle de plus de 330m2, quelques marches conduisent au premier niveau de la maison: une entrée avec à gauche buanderie et vestiaire, à droite un double séjour de plus de 20m2 traversant (exposition Est / Ouest) ouvrant sur une cuisine spacieuse et moderne aménagée dans une élégante véranda).
Sur ce même niveau, une chambre et une spacieuse salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l'étage deux chambres spacieuses.
Sous-sol total avec chaufferie, WC, atelier...
Sur le terrain un garage, un abri aménagé pouvant faire office de salon ou cuisine d'été. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les points forts:
Construction de qualité
Calme et sans vis-à-vis
Ecoles à proximité
DPE permettant de bénéficier d'aide pour la rénovation énergétique (remplacement de la chaudière à granule par une pompe à chaleur, isolation...)
Cette annonce référence 253482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr