Immeuble - 124 m² - 5 pièces à Missillac

A découvrir un immeuble de rapport 124 m², au cœur du bourg de Missillac, commune dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, collège, écoles, complexes sportifs.
Les deux appartements possèdent chacune une entrée privative, ils se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée un 2 pièces de 52,28m² avec entrée sur séjour, salle à manger cuisine, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, garage et une cour privative.
A l'étage un 3 pièces de 72,23m² avec entrée sur salle à manger /cuisine , un salon, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres, un grenier, un cagibi, une dépendance extérieure de 25m² et jardin d'environ 180 m².
Rapport locatif annuel : 13 872 euros
L'Immeuble est relié au tout à l'égout, entièrement rénové en 2012, aucun travaux à prévoir et sans copropriété.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
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Référence agence : 2666