Maison - 117 m² - 8 pièces à Missillac

idéal
Artisan !!

Plein centre de Missillac
Proche écoles et toutes commodités..

Maison
fin des Année 60
Niveau de vie d'environ 117 m2
Etage : entrée, double séjour, cuisine
ouverte et aménagée.
4 Grandes chambres, Salle de bain-wc

Sous-sol complet,
Celui-ci offre plusieurs espaces(garage, cave, réserve de bois, Buanderie)
avec accès
plein sud sur terrain paysagé de 1497 m²

Les combles sont aménageable
pour éventuelles chambres supplémentaires.
Chauffage central au fuel avec citerne enterrée.
Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau. Puits fournissant la maison - Possibilité branchement réseau.

A visiter sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur

Diagnostic énergétique : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation
énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Yannick OLIVIER - Tél. 0781697424
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2014AC00014
RCP 309 412 906