• Maison - 42 m² - 3 pièces
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  • Maison - 42 m² - 3 pièces
179 900 €
42 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

*** Sous-Offre***
Venez découvrir la quintessence de la vie de cottage au sein du prestigieux Domaine de la Brestesche. A 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule niché au cœur de 234 hectares de calme absolu, ce cottage vous offre un mode de vie rare et privilégié, où la nature se mêle harmonieusement à l'élégance intemporelle.

A votre arrivée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée révèle un espace fonctionnel. Le salon/séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une ravissante terrasse et un jardin bénéficiant d'un appentis pour ranger le bois, où chaque jours est une invitation à la détente et au calme.

A l'étage, une suite dotée de rangements et une salle d'eau complète cet espace vous offrant tout le confort moderne.

Le Domaine de la Bretesche est bien plus qu'une simple résidence, c'est un mode de vie exceptionnel où vous aurez l'opportunité de profiter de 234 hectares privés composés d'un étang de 15 hectares et de bois où la faune majestueuse du domaine avec ses chevreuils et ses canards vous offre des moments de magie au quotidien lors de vos balades.

Pour les passionnés de golf, le domaine offre également un parcours 18 trous de renommée mondiale ainsi qu'un practice et un bel espace d'entrainement au pied de votre cottage.

Cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un cottage au Domaine de la Bretesche est une invitation à la vie élégante et à la sérénité.

Le prix est de 170 000 € net vendeur auquel s'ajoute 9 900 € TTC de frais d'agence pour un montant total de 179 900 €.

Contact : Adrien Artaux - 06 26 94 06 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour.

Annonce rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Forêt, parc, golf

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 320 €
Synthèse
Maison à Missillac
179 900 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 283 €
Transaction :
Achat
Référence :
83364690
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Adrien ARTAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2023
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