Maison - 160 m² - 4 pièces à Miribel-Lanchâtre

Iad France - Laura Girard vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE, JACUZZI ET VUE Panoramique (160 m² utiles dont 120 habitables) Située dans un cadre exceptionnel, cette belle maison traditionnelle de 2001 allie charme et confort. Avec une surface de 160 m² utiles sur un terrain de 1100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de grands espaces et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son puits de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine italienne faite sur-mesure, moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial donnant directement sur la terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 6m x 3m, et sur le jardin. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. Une mezzanine peut offrir une 4ème chambre, un espace bureau ou salle de jeux, tandis que les combles (40 m² au sol) offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos envies (2 grands velux en place). À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine de 6mx4m sécurisée par une bâche à barres, un jacuzzi 5 places, une cuisine d'été couverte et une grande terrasse, le tout offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Carrés potagers sur le toit végétalisé de l'abri voiture et petit chalet de jardin. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages dont un avec porte automatique et prise pour voiture électrique. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à gaz, et dans le séjour se trouve un poêle à bois. Assainissement collectif. Fibre en place. Une maison très bien entretenue grâce à de nombreux petits travaux récents. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.