Maison - 140 m² - 6 pièces à Miribel

### Maison Familiale à Vendre à Miribel Ain
**Localisation :** Proximité du centre-ville de MIRIBEL, avec accès facile aux commodités. La gare est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Part-Dieu en 12 minutes !
**Caractéristiques :**
- **Surface :** Environ 140 m²
- **Année de construction :** 2001
- **Chambres :** 4 belles chambres spacieuses
- **Pièces de vie :** 1 salon confortable et 1 salle à manger conviviale
- **Buanderie** pour plus de praticité
- **Salles de bains :** 2 salles de bain/salle d'eau, idéal pour une famille
- **Terrain :** Grande superficie avec un puits pour arroser le jardin sans surcoût
**Énergie et Environnement :**
- **DPE :** Excellent, classé C pour une maîtrise des coûts énergétiques
- **Chauffage :** Insert de cheminée pour une alternative chaleureuse
- **Panneaux photovoltaïques :** Installés en 2023 pour minimiser les coûts d’électricité
**Confort et Praticité :**
- **Entretien :** Aspiration centralisée pour faciliter le nettoyage
- **Garage :** Grand double garage pour protéger vos véhicules
- **Carport :** Un espace supplémentaire pour un véhicule
- **Terrasse :** Superficie de 50 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour – salle à manger, parfait pour les repas en extérieur
**Rangements :** Nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, économie et praticité dans un cadre idéal !
Référence agence : 1641