Maison - 113 m² - 4 pièces à Miribel

Exclusivité Pietrapolis

Maison individuelle de 113m2 dans un lotissement. (PLUH en vigueur pas de règlement de Copro) Elle est entièrement de plain-pied sur la commune de Miribel, dans le hameau des Échets.
Située à seulement 750 m de la gare et proche de plusieurs commerces.

Le terrain mesure environ 808 m2, il est clôturé et arboré.
La maison a été construite en 1990, deux espaces jardins / terrasses devant et derrière la maison.
Les extérieurs sont très bien aménagés, un espace parking ainsi qu'un cartport pour 3 véhicules.
Les jardins sont agrémentés d'arbres, arbustes, pelouses et terrain de pétanque, deux grandes terrasses dallées avec deux expositions, pour profiter au mieux des journées.

À l'intérieur, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une troisième qui reste à aménager, une salle d'eau, un wc.

De grands ouvrant dans toute les pièces qui amènent luminosité et clarté.
De nombreux placards.

Informations importantes :
- Les façades Nord et Sud ont été isolées par l'extérieur
- Toutes les façades ont été repeintes ainsi que les murs extérieurs
- Isolation toiture faite
- Fenêtres neuves - triple vitrage
- Volets roulants électrique
- Radiateurs électrique neufs
- Terrain piscinable

Je vous attends pour une visite, contactez moi vite!
Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)