Maison - 196 m² - 8 pièces à Miré

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317 000 €

196 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive* . Prix de départ HAI** : 317000 euros Début des offres d'achat en ligne : 16/01/2025 à 18H. Fin des offres d'achat en ligne : 17/01/2025 à 21H. Palier : 3000 euros Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive selon le barème annexé au mandat. Venez découvrir cette magnifique maison de maître du 18ème siècle, méticuleusement rénovée par un architecte, allie à merveille le cachet historique et le confort moderne. Édifiée sur un terrain généreux de 3500 m², la propriété bénéficie de dépendances pittoresques et d'un puits, offrant un cadre de vie bucolique et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse avec placards sur mesure, une cuisine aménagée spacieuse de plus de 35 m², véritable coeur de la maison, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m², combinant un salon cosy et une salle à manger conviviale. Un WC élégant complète ce niveau. A l'étage, un palier mène à une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, offrant un espace privatif agréable et fonctionnel. Trois chambres lumineuses, aux volumes généreux, une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière pouvant être transformée en salle de jeux, bureau ou bibliothèque, un espace buanderie pratique avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m², idéales pour accueillir famille ou amis. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'agencement. Cette demeure d'exception, au caractère affirmé et à l'âme intemporelle, saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un bien alliant élégance, confort et charme. Son environnement verdoyant et son atmosphère tranquille offrent un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception alliant patrimoine, raffinement et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée de cette perle rare ! *Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.' REF : 34649 DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -pas de travaux sauf r+2 -puits / terrain / dépendances-volumes des pièces -déco -travaux récents
Commentaire : -fosse non conforme -puits avec pompe

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
196 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 196 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en moquette, exposition nord, sud, 25.34m² au sol
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, douche - vasque - vmc - attenante ch1
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, douche - vasque - vmc - ss
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lave mains - vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, vmc
Salon / Salle à manger de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, sud, insert - accès ext
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, attenant ch1
Mezzanine de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, 28.75m² au sol - mal - be
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en moquette, 3.26m² au sol
Cellier 2 : Rdc, 4.50m² - chaudière fuel
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 5.36m²
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 11.70m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 50 m²
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, 14.27m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Maison de maître
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : BE
Mitoyenneté :

Non
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3