98 600 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située sur la commune de Miré, à 15min de SABLE SUR SARTHE, 10min de CHATEAUNEUF SUR SARTHE et 25min de CHATEAUGONTIER, proche des commodités. Venez découvrir cette maison de ville de 87 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains / WC et une cave. A l'étage vous profiterez d'un espace palier, de deux chambres et d'un WC avec point d'eau. De plus vous bénéficierez d'un grand garage, d'une dépendance en pierres avec eau et électricité, et de deux jardins. Un premier sur l'arrière de la maison clos de murs, et un second sur le côté de la maison donnant sur la rue. Le tout édifié sur un terrain de plus de 530m². Avis du consultant : ''Maison avec quelques travaux à prévoir, 3 chambres avec vie de plain pied et espaces extérieurs pratiques et agréables. A venir découvrir sans tarder.'' REF : 34196 DPE : E Honoraires à charge vendeur (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -3ch dont une vie de PP -garage spacieux-jardin top -dépendances
Commentaire : -puits avec pompe-dépendance en pierre + abri de jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine de 11 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, évier - accès jardin - mal - vmc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, évier - baignoire - douche - wc - ss - fenêtre - vmc - mal
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, foyer ouvert
  • Cave de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 8m² - be - mal

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.30m² - en pierres - foyer ouvert - eau+elec
  • Garage de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 28.50m² - porte manuelle - tableau/compteur - accès deuxième jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Mitoyenneté :
    2
  • Vue :
    jardin/rue
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    550 €
Synthèse
Maison à Miré
98 600 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
34196
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Châteauneuf
L'Adresse Pays De La Loire - Châteauneuf
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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