Immeuble - 272 m² - 16 pièces à Mirande

Excellente opportunité : Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux pouvant être transformé en logements, sur parcelle de 596 m², au centre de Mirande, avec toutes commodités accessibles à pieds. Le bâtiment se compose ainsi: * Sous sol sur 88 m² : 4 garages + 2 caves * RDC sur 141 m² : 6 pièces ( dont une ancienne salle de réunion de 66 m²) + grands sanitaires + placards. Création possible d'au moins 2 beaux logements. * 1er ETAGE sur 131 m² : 1 studio de 12 m², 1 T4 de 62 m², 1T3 de 57 m². L'ensemble est à réhabiliter. Idéal investisseur pour la création de 5 logements au moins + garages, caves et jardin, idéalement placé. Un bien rare dans le secteur ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lafon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr