Maison - 76 m² - 4 pièces à Mirande

A découvrir cette charmante maison de 76 m² habitables au cœur d'un village avec boulangerie et école à 10 minutes de Mirande et de tous ses commerces. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de 13 m², un coin cuisine de près de 9 m², un espace bureau, et un cellier. Le rez de chaussée s'ouvre sur une petite cour intérieure. Au premier étage, deux chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau avec wc et une pièce de 8 m² pouvant servir de petite chambre, bureau, salle de jeux.... Chauffage au gaz possible (les radiateurs sont en place, il manque juste la chaudière), tout à l'égout. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité et la reprise de certains murs en terre. La toiture a été nettoyée et révisée, elle est en état. Emplacement idéal dans le village pour cette maison. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lafon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr