Maison - 217 m² - 6 pièces à Miramont-de-Guyenne

EN EXCLUSIVITE,
Magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, située au cœur de la campagne, sur un terrain de plus de 18 000 m² entouré de verdure. Ce bien d’exception, alliant charme et authenticité, saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.
Descriptif du bien :
• Surface du terrain : 18 000 m² de verdure
• Caractéristiques principales :
• Maison principale :
• Entrée spacieuse
• Salon avec cheminée suspendue, ouverte pour des soirées chaleureuses
• Salle à manger
• Cuisine équipée avec une autre cheminée ouverte
• Arrière-cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine
• Patio accessible depuis la cuisine
• Buanderie, bûcher
• Chambres : Trois chambres principales, deux salles de bain, deux toilettes
• Bureau pour télétravail ou moments de réflexion
• À l’étage, une chambre de service, parfaite pour accueillir vos invités
• Dépendances :
• Garage attenant
• Cave spacieuse
• Deux boxes à chevaux
• Dépendances supplémentaires
• Puits et potager pour une autonomie en eau et jardinage
Extérieur et équipements :
• Piscine aux formes originales, avec fontaine pour profiter des beaux jours
• Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain, et espace de réception
• Grands espaces verts : idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux
Caractéristiques de charme :
Cette bâtisse vous offre le charme de l’ancien, avec des poutres apparentes et des murs en pierre, tout en proposant de grands espaces lumineux et ouverts. Lieu de sérénité à quelques minutes de toutes commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite je me tiens à votre service Daniel Labardin 0682304300.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876287)