Maison - 106 m² - 5 pièces à Mirambeau

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1579979-DMF-Charmante propriété avec 7ha tout autour, comprenant : une maison d'habitation de 106 m² environ, avec une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, grenier aménageable de même surface. Chauffage : pompe à chaleur par géothermie, et cheminée avec insert. Huisseries PVC, double vitrage, volets bois. Grandes dépendances (chai, hangars, greniers, pigeonnier, poulailler. ). Mare. Quelques travaux à prévoir. Assainissement non conforme. Environnement calme, agréable, à 5 mn des commerces et services de Mirambeau, du pôle nature de Vitrezay (traversée pour le Médoc), à 20 mn de Jonzac (lycées, hôpital, gare SNCF, station thermale. ), à 40 mn des plages de Royan, à 40 mn de Bordeaux via l'autoroute A10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.