Appartement - 66 m² - 3 pièces à Miramas

Iad France - Alexandre MINEO vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec Balcon - Proche Gare TGV - Miramas Situé à proximité immédiate du centre-ville de Miramas, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel idéalement placé à seulement 300 mètres de la gare SNCF et TGV. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie de deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne, WC, une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia ainsi qu'un agréable séjour climatisé et lumineux. Il dispose également d'une grande cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.47€ par mois (soit 821.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MINEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 840084388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.