Appartement - 84 m² - 4 pièces à Miramas

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141 800 €

84 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Spécial investisseur !!! BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chaussée de 4 pièces en duplex de 84 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² , une buanderie . A l 'étage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon état général. le grand plus: les 2 extérieurs de 50 et 12 m² . Il est actuellement loué 850 euros charges comprises jusqu'en Mars 2027. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique. Son prix de vente est de 141 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots, sans procédure en cours et il y a 1 900 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
84 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 84 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, chaudiére
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition est, seche serviette / fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Pièce à vivre de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage