Villa - 40 m² - 2 pièces à Mirabeau

En exclusivité, Villa de type 2 de 40m² environ avec grand garage aménageable et cave
Idéalement située sur les hauteurs du village, vue dégagée, cette charmante petite villa est composée de :
Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et une mezzanine
Une chambre avec salle d'eau, un WC séparé
Un grand garage de plus de 30m² pouvant être aménagé grâce a un escalier intérieur qui dessert la partie habitation
Une cave de plus de 10m²
Le tout sur un terrain de plus de 400m²
Chauffage électrique au sol
Pas de travaux à prévoir
Idéal pour pieds à terre, investissement locatif ou premier achat
A découvrir sans plus tarder

Cette annonce référence 265257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037.

Prix du bien : 174 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr