• Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
  • Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
  • Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
  • Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
  • Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
  • Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
  • Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
1 652 € HT / mois
224 m²
2 pièces

Description :

MIOS ZONE du MASQUET
AXE IMMO PRO vous propose à la location deux locaux d'activité neufs d'environ 224 M2 chacun sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS.
Situés sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE au BASSIN ARCACHON.
Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités.
En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants -Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 6 M - Charge au sol admissible 1.5T/M2 - Eclairage LED.
En R+1 un bureau climatisé avec WC d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton.
Parking en enrobé. 6 Places de parking .
Disponibilité Immédiate.
Loyer : 1568.00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncie?re : Environ 1200.00 €/AN.
CHARGES : Environ 1000.00 €.HT/An.
Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à rappeler : LP189
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 3 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 704 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 224 m²

L'extérieur :

  • 6 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2023
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local d'activités à Mios
1 652 € HT / mois
Surface : 224 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP189-COMPANY39033VNM
Charges :
84 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
4 704 €
Honoraires :
3 700 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
06/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 224 m² - 2 pièces
Agent
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
CHRISTOPHE VERLOT

Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Annonces similaires
Annonces immobilières récentes