Maison - 68 m² - 2 pièces à Mios

Iad France - Thibault JAMEAU (06 08 51 15 06) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Mios et sur une belle parcelle sécurisée de 1000 m², venez découvrir cette belle opportunité à 5 min de toutes les commodités de Marcheprime. Cette maison de 68 m² et avec ses quelques petits travaux de finitions à prévoir, saura vous donner des idées d'extension pour un projet familial. Ainsi, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte regroupant salon / salle à manger et cuisine ouverte. Une partie mansardée à découvrir sur place pour évaluer le potentiel d'agrandissement et ou, une belle récupération d'hauteur sous plafond Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec sa grande salle d'eau. Pour vos encombrants et véhicules, un garage attenant à la maison (avec un accès depuis l'intérieur de la maison) mais également 2 bâtis sur l'entrée de la parcelle pour optimiser vos nécessaires de jardin ou bricolage. À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Belle parcelle de 1000 m² et bel environnement - Commodités de Marcheprime à 5 min (écoles, transport, commerces) - Garage attenant et donc possibilité de surface habitable supplémentaire (ex : coin nuit enfants) - 2 bâtis restants sur la parcelle pour véhicules et encombrants - Gare Marcheprime à Gare Bordeaux St Jean : 25 min via TER - Gare Marcheprime à Gare Arcachon : 28 min via TER - 30 min de l'aéroport Bordeaux - Mérignac Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.