Maison - 104 m² - 3 pièces à Miniac-Morvan

MINIAC MORVAN - En Exclusivité - Longère en pierre et terre, située au calme, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 4 kilomètres de l'accès 4 voies et du centre bourg de la commune : de ses commerces et commodités. Édifiée sur un beau terrain d'environ 1 350 m² sans vis-à vis, cette propriété présente un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation. Actuellement, la longère dispose d'une superficie de 105 m², avec la possibilité d'augmenter la surface habitable, permettant ainsi de réaliser un projet d'agrandissement selon vos besoins. A ce jour, elle se compose : d'une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres dont une traversante avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Au-dessus : étage à aménager entièrement. Grand Garage. Idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (209 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr