Magasins - 238 m² - 10 pièces à Mimizan

À seulement 30 mètres de l'océan et tout près du centre de Mimizan Plage, découvrez ce vaste local commercial de 238 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots sur un terrain de 669 m². Sa situation privilégiée offre un accès facile et une grande visibilité, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.Actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie, le local se compose de :6 salles de massage, idéales pour des soins individuels ou des consultations privéesUne piscine intérieure, parfaite pour des séances d'hydrothérapie ou d'aquagymUne salle de musculation, bien équipée pour des activités sportives ou de remise en formeUne salle d'accueil, pour l'accueil des clients et la gestion administrativeUn espace utilitaire, pratique pour le stockage de matériel et les besoins logistiquesOpportunités de transformation :Ce local spacieux offre de multiples possibilités de réhabilitation et peut facilement être transformé pour d'autres usages tels que :Centre de bien-être et spa : avec ses salles de soin et sa piscine, le local peut être adapté pour créer un espace de détente et de relaxation.Cabinet médical ou paramédical : idéal pour regrouper plusieurs praticiens (médecins, ostéopathes, diététiciens, etc.) dans un centre de santé pluridisciplinaire.Salle de sport et centre de fitness : en exploitant les salles de massage pour des activités comme le yoga, le pilates ou des cours de coaching privé.Centre d’aquagym ou d’aquabike : grâce à la piscine intérieure, ce local se prête parfaitement aux activités aquatiques.Espaces de coworking : avec des aménagements adaptés, les salles peuvent être transformées en bureaux ou en ateliers pour les travailleurs indépendants.Caractéristiques du bien :Surface du local : 238 m²Terrain : 669 m² (copropriété de 3 lots)Emplacement : Rez-de-chaussée, à 30 m de l'océanProximité : Très proche du centre de Mimizan PlageCe bien rare est une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de l'océan. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent de personnaliser les lieux selon vos projets.
Taxe Foncière : 2052 €Prix : 382000 €