• Appartement - 116 m² - 5 pièces
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228 950 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Edith NOUAL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au charme de l'ancien, idéalement placé près des berges du Tarn et à proximité immédiate de tous les commerces essentiels (boulangerie, snack, pharmacie, hypermarché, maison médicale, établissements scolaires) et à 5 minutes à pied du centre-ville. Situé au premier étage, Il a conservé tous les codes des appartements de charme avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. Après avoir passé l'entrée, vous découvrez un palier desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m2 aux nombreuses ouvertures, idéale au repos ou à la réception et une cuisine séparée d'une superficie d'environ 14 m2. Un large couloir permet l'accès à l'espace nuit composé de trois chambres (11, 13 et 14 m2) dont une avec un dressing. La salle de bains est accessible et spacieuse et le WC est indépendant pour un côté pratique. Une magnifique terrasse au calme sur cour d'environ 20 m2 est idéale en toute saison. Le plus de ce bien? un garage d'environ 15 m2 et une cave d'environ 34 m2 complètent ce bien pour des espaces de rangement généreux. A noter un très bon classement de la note énergétique. Un bien au cachet unique à découvrir au plus vite!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 484 €
Synthèse
Appartement à Millau
228 950 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
1607_78199
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Edith NOUAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 040 €
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