Maison - 156 m² - 6 pièces à Millau

Iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : CHARME ET CARACTÈRE pour cette magnifique demeure T8 d'une superficie totale de 156 m², donnant sur un terrain plat arboré et entièrement clôturé, d'une contenance cadastrale de 624 m². Idéalement située au cOEur d'un quartier résidentiel proche piscine municipale, restaurant, boulangerie, école primaire, supermarché etc… Ce bien se compose de deux espaces de vie, répartis sur deux niveaux avec accès indépendant : 1. En rez-de-jardin un appartement T3 de 78 m², Comprenant : Une grande pièce à vivre avec accès sur le jardin, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. 2. À l'étage un autre appartement T4 de 78 m² avec accès indépendant via escalier extérieur, Comprenant : Une petite terrasse avec une vue dégagée sur la Puncho, un spacieux salon / séjour, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d’eau, une cuisine aménagée, un débarras et un WC séparé. Pas de gros travaux à prévoir, à remettre au goût du jour ! - Double vitrage. - Chauffage gaz. -Possibilité de relier les deux espaces de vie par un escalier intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.