Maison - 137 m² - 6 pièces à Millau

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 10 minutes du centre ville de Millau et de toutes ses commodités, sur la commune de Comprégnac. Venez découvrir cette magnifique villa qui offre au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée et un wc indépendant. Au demi-étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un placard intégré et une salle de bain. Le rez-de-jardin comprend un deuxième salon / séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec un wc, un cellier et une buanderie. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, poêle à bois, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 714 m² environ avec une piscine, une terrasse spacieuse, 3 cabanons, un atelier et une allée permettant de garer plusieurs voitures. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.