Maison traditionnelle - 145 m² - 7 pièces à Milhaud

Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté

Située dans une impasse calme, à 10 minutes à pied des transports en commun et des commodités, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Vaste espace de séjour comprenant une cuisine aménagée et un salon.
Chambres : Deux chambres spacieuses (12 à 14 m²) avec placards intégrés.
Salle d'eau et WC : Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Espaces techniques : Buanderie, chaufferie et garage.

Étage :
Chambre : Une chambre (13m²) lumineuse avec placard intégré.
Salle de bain et WC : Salle de bain bien agencée et WC séparé.
Séjour et salon : Un séjour avec cheminée à insert, un salon avec cheminée donnant sur un balcon fermé, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Extérieur et Jardin :
Piscine avec fontaine et ruisseau, créant une ambiance apaisante.
Jardin soigné avec un barbecue extérieur et une dépendance.
Puits et forage assurent une grande autonomie.

Confort et équipements :
Pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimisée.
Fenêtres avec moustiquaires et survitrage pour une excellente isolation.
Rez-de-chaussée isolé pour un confort thermique toute l'année.
Exposition plein sud pour le balcon fermé, parfait pour des moments en extérieur.
Cette villa est idéale pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Cette annonce référence 262172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr