Maison - 100 m² - 6 pièces à Milhac-de-Nontron

Iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : * MAISON EN PIERRES DU 19E SIECLE - GRANGE - GARAGE - JARDIN * Dans un hameau paisible, maison en pierres de 100 m² environ avec un garage et une grange attenante. Joli jardin intimiste à l'arrière * LA MAISON * Composée au rez-de-chaussée-de-chaussée : - entrée sur salle à manger / cuisine (30 m² environ) - un séjour cosy de 16 m² environ - un salon lumineux de 20 m² environ donnant sur le jardin avec terrasse - une salle de bain avec baignoire, douche et WC A l'étage : - 3 chambres en enfilade - la première chambre est doté d'un lavabo - un WC * EXTERIEURS ET DEPENDANCES * - A l'arrière de la maison un jardin arboré et fleurie avec un petit bassin d'agrément, une terrasse et un apenti - Un garage de 17 m² environ - Une grange de 40 m² environ. La grange est doté de deux demi-niveaux planchers. Sol en gravier. * A SAVOIR * - Maison vendue MEUBLEE - Chauffage par poêle à bois. Une dans la salle à manger, une dans le séjour et une dans le salon - Electricité pas aux normes (diagnostics en cours) - Fosse septique (contrôle en cours) - Double ET simple vitrage - Taxe Foncière 740 euros - Mitoyenneté par le garage d'un côté et la grange de l'autre côte Milhac de Nontron, en plein coeur du Parc Naturel Périgord-Limousin, doté d'une boulangerie, boucherie, un garage auto et son marché hebdomadaire des producteurs régionaux. À seulement 10 minutes de Saint Pardoux la Rivière, village proposant une Maison Santé Plurielle, commerces, marché et à 20 minutes de Thiviers et Nontron (écoles, lycée). Ramassage scolaire Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.