Maison - 173 m² - 5 pièces à Migné-Auxances

Située dans les hauteurs entre Poitiers Nord et Chasseneuil du Poitou, découvrez cette maison de 1976 offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace. Édifiée sur un sous-sol entièrement aménagé, elle propose ses pièces de vie en rez-de-jardin, avec un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, un cellier, un WC, une pièce annexe ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain. La maison a déjà bénéficié d'une rénovation (système de chauffage, huisseries. ), mais quelques travaux restent à prévoir pour parfaire son potentiel. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, complété par un climatiseur réversible installé dans l'une des chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur, avec la possibilité d'étendre la surface du terrain jusqu'à 1 600 m² selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison évolutive avec un beau potentiel d'aménagement. Ce bien est vendu vide, mais été précédemment loué 950€ par mois. Le propriétaire est à l'écoute de vos propositions, n'hésitez pas à venir visiter pour en parler. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.