Maison - 165 m² - 5 pièces à Migné-Auxances

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Maison de 1895, située dans le vieux bourg de Migné-Auxances et proche de toutes les commodités.
Cette maison nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, garage, et une grande cave.

Le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70 m², wc.

Au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale.

- Chauffage électrique et poêle à bois
- Assainissement tout à l'égout
- Travaux d'isolation récents
- Clim réversible sur le niveau principal

REF : 757sp86-PP

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-187 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-6
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.708 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.312 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage poêle à bois + electrique
- Assainissement Raccordé TAE
- Nombre de chambres 4
- Cuisine équipée et rénovée
- Garage
- Nombre de pièces 5
- Emissions de gaz (A à G) B 6
- Conso énergétique (A à G) D 187