Maison - 138 m² - 5 pièces à Mialet

Jolie maison de village du début XIXe, ayant fait partie d'un ensemble constitutif d'un cloître autour de l'église, offrant de très généreux volumes et un beau potentiel d'aménagements supplémentaires. À l'heure actuelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon, cuisine salle à manger, salle de bains, wc et d'une chambre, sur environ 65 m², avec sur une trentaine de m2 supplémentaires une arrière cuisine et deux autres pièces de rangement aux dimensions confortables, dont l'une comportant les vestiges d'un four établissant cette construction à 1806. À l'étage se trouvent deux autres grandes chambres de près de 30 m² chacune, ainsi qu'un second wc et lavabo, et un évier en pierre d'époque situé sous la fenêtre du palier. Cette partie est prolongée d'une autre grande pièce de 28 m², et surmontée de vastes combles aménageables. Mitoyenne sur deux côtés, cette maison est exposée au sud et donne sur la place de l'église. Tous les commerces, la mairie, l'école sont accessibles à pied. Le chauffage est électrique. Les rénovations d'une trentaine d'années ont conservé en l'état les planchers en chêne, les murs en pierre et les poutres. Raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière 436€. Électricité environ 1500€ / an. Nombreux sentiers de randonnées alentour, étang de Mialet réputé pour sa biodiversité et son vaste parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.