Maison - 85 m² - 5 pièces à Mézidon-Canon

EN EXCLUSIVITE ! . à MEZIDON VALLEE D'AUGE (14270) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'environ 85 m² situé à MEZIDON même ! Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte pour un ensemble de 27 m² environ, une pièce faisant office de salon d'environ 12 m² ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, Le palier dessert trois chambres entre 10 et 11,50 m². Côté extérieur, une cabane en bois d'environ 5 m² ainsi que des dépendances faisant office d'ateliers et espaces de stockage, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m² ! Aspects techniques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage centralisé gaz avec production d'eau chaude (gaz de ville) - Poêle à granulés de 2022 - Toiture refaite en 2012 - VMC simple flux - Fibrée - Assainissement par tout à l'égout - TAXE FONCIERE : 900€ Une vidéo immersive du bien est disponible via un lien sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.