Maison - 73 m² - 4 pièces à Meyzieu

Découvrez cette pépite à Meyzieu !

À seulement 15 minutes à pied de l’ancien fort (parfait pour impressionner vos amis avec une balade historique !), cette maison mitoyenne de 73 m² a tout pour plaire : un emplacement de choix et des prestations au top ! Posée sur un terrain de 290 m², dans un quartier agréable, elle n’est pourtant qu’à deux pas de tout ce qu'il faut pour vivre confortablement : transports, écoles, commerces et même de jolis espaces verts pour les petites pauses nature.

À l’extérieur ? Un jardin arboré et intime avec piscine hors-sol, terrasse sous pergola pour les soirées barbecue ou apéros prolongés. La vue est dégagée, l'ambiance est zen, et on garantit un calme royal ! Côté pratique : un garage et une place de parking, parce que chercher une place en rentrant, non merci.

Au rez-de-chaussée :
•Une cuisine équipée pour des repas en famille (ou des dîners improvisés !)
•Un séjour-salon spacieux de 21m2 avec espace repas, et accès direct au jardin – adieu lumière artificielle, bonjour soleil !
•Un garage de 14m2 attenant, parfait pour les projets futurs : bureau, chambre d’ami ou salle de jeux, selon vos envies.

À l’étage :
•Trois chambres cosy, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé.
•Une petite pièce de rangement bien pratique.
•Une salle de bain avec double vasque pour des matins sans embouteillages.
•Un WC séparé, parce que la praticité avant tout !

Et côté entretien ? Cette maison a été chouchoutée :
•Façade remise à neuf et désamiantage en 2020.
•Toiture flambant neuve de 2024.
•Fenêtres de la salle de bain et des WC changées pour de la fraîcheur.
•Les finitions sont en cours pour donner encore plus de cachet : peintures, carrelage, nouvelle ventilation, et même une palissade élégante pour embellir l’entrée.

Bref, cette maison est un vrai cocon de tranquillité proche de tout – ne laissez pas passer cette opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088