Maison - 102 m² - 5 pièces à Meyzieu

Dans une rue pavillonnaire calme du secteur Jacquière, maison plain-pied de 1974 bien entretenue de 102 m² avec grand garage en sous-sol aménagé et à transformer selon vos envies et vos besoins. Vaste terrasse dallée exposée Sud-Ouest, bien aménagée au milieu de la verdure, où le barbecue vous attend pour de bons moments de détente. Dès l'entrée, un dégagement dessert le vaste salon / séjour de 35 m², très lumineux avec ses portes-fenêtres et baies coulissantes, et agréable l'hiver avec sa cheminée foyer fermé. La cuisine, équipée et aménagée, jouxte l'espace de vie et peut être ouverte sur le salon / séjour pour davantage de volume. Le couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC, 1 placard mural de rangement. 1 escalier intérieur descend au garage carrelé, cloisonné et isolé avec une belle hauteur sous plafond. Le terrain, piscinable, est bien aménagé avec ses espaces arborés distincts. Places de stationnements dans le chemin d'accès au garage et dans le garage. 1 porte automatique de garage avec portillon piétons. Huisseries PVC ou bois. Double vitrage. Volets roulants électriques ou volets bois. Toiture révisée. Façades en très bon état. Pour améliorer considérablement le DPE, l'installation d'une pompe à chaleur est préconisée. Mise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.