Appartement - 47 m² - 2 pièces à Meyzieu

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à MEYZIEU (69330), 27 rue Montout.

Un appartement T2 de 47,4 m² au 2ème étage (Expo SUD) avec une loggia de 3m2.

Situé à MEYZIEU, Proche du Groupama Stadium et périphérique.
Accès bus et toutes les commodités.

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 14m², d'une cuisine semi ouverte sur le séjour d'environ 9 m², d'une chambre d'environ 13m², d'une salle de bains et d'un WC séparés.

Double vitrage PVC.
1 Ascenseur
Appartement vendu avec un cellier (cave sur le palier)
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective.
DPE : D (220 KWh/m².an) - GES : D (46 kgCO2/m².an).
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 560 € et 790 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).

Copropriété de 52 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 1 739€
Taxe Foncière : 441 €.

Prix de vente : 99 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 18.06.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com

Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux

Renseignements et visites sur rdv : d.merenchole@yourimmobilier.com - 06 98 56 13 83

(Réf UG 206184- Lot 25)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.