Bureau - 169 m² - 3 pièces à Meylan

Situé sur la commune de Meylan à proximité d'activités commerciales, fonds de commerce à vendre à usage exclusif de restauration sur place et/ou à emporter.
Le restaurant :
Les cuisines et la salle (environ 25 places assises) se situe au rez-de-chaussée avec une dépendance, surface totale 82,4 m².
Un espace extérieur permettant de manger sur un terrasse (environ 30 places assises, qui n'appartient pas au bailleur mais son usage est autorisé par le règlement de copropriété).
Un sous-sol avec cave et chambre froide d'une surface 87m².
4 places de parking sont à disposition du restaurant où les 2 véhicules sont garées pour la livraison.

Le restaurant a été refait à neuf il y a 3 ans.
En activité depuis quelques années, le restaurant dispose d'une bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires en croissance.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus de renseignement.

Loyer annuel : 18 000 € par an
Provision sur charges : 2000 € par an

Cette annonce référence 257653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021.

Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2021
Score DPE : 1000 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr