Propriété - 190 m² - 6 pièces à Meursac

Sud Charente-Maritime, proche de Royan, à Meursac. Une grande maison charentaise en pierre entièrement rénovée d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés, orientée au sud, sur une parcelle arborée et fleurie d'environ deux mille vingt-sept mètres carrés. Vous entrez dans la maison par une jolie terrasse. Cette entrée vous mène sur une cuisine lumineuse et un vaste salon séjour équipé d'une cheminée ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un bureau. La partie basse de la maison est aménagée en appartement indépendant. Vous y trouverez un salon séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une terrasse privative. Ce logement est tout à fait accessible indépendamment de la maison. Vous y trouverez par ailleurs un garage, un dressing et une buanderie. Le bien est relié à la fibre et équipé de doubles vitrages, il a été rénové avec des matériaux de qualité. Le bâtiment est économe en énergie, car complètement remanié avec une isolation récente des murs et plafonds, il est pourvu d'une pompe à chaleur.  La propriété est située dans un environnement rare et calme. Dans ce joli parc arboré de fruitiers, vous trouverez une piscine et son pool house, vous pourrez y passer de beaux moments dans cet environnement sans aucun vis-à-vis. Le pool house d'environ quarante mètres carrés est semi-ouvert. Il y a une partie dînatoire, une partie cuisine, une douche et un WC. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la propriété, le bien dispose d'un portail électrique motorisé et d'une alarme. Vous trouverez à un kilomètre tous les commerces, écoles et établissements de santé. Ce bien se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire afin de recevoir leur famille. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr