Appartement - 90 m² - 3 pièces à Meudon

Unique ! L'agence Alezra Immobilier vous présente un appartement de 90 m2 avec un grand jardin privatif et une vue sur Boulogne et Paris.

Situé dans une maison en meulière cet appartement 3 pièces avec une très belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, un séjour (22 m2), deux chambres (18 et 21 m2), salle de bains avec une vue magnifique, dégagée et sans vis à vis, un w.c. indépendant, une cuisine (17 m2) donnant accès à une véranda (16 m2) qui vous emmènera vers un jardin clos en contrebas avec au bout un ancien pigeonnier.

Les huisseries sont en double vitrage PVC.
De nombreux aménagements sont possibles.

A 3 minutes à pied de l'arrêt du T2 - Meudon-sur-Seine et à 10 min à pied de la gare Meudon Bellevue ( Ligne N - Montparnasse en 13 minutes).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.