Appartement - 80 m² - 4 pièces à Metz

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Coup de cOEur * Idéalement situé à Metz, Route de Lorry, à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové en 2018. D’une surface habitable de 80,24 m², il se situe au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue des années 70. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé sud avec une vue dégagée. L’espace nuit offre deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de douche équipée et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. * Pour votre confort : Rénovation complète en 2018 / Appartement lumineux avec vue dégagée / Fenêtres double vitrage - volets manuels et motorisés / Chauffage gaz collectif avec répartiteur / Interphone vidéo / Façade et étanchéité des balcons 2024 / Toiture 2017 / Copropriété calme, aucun travaux à prévoir * Charges comprenant : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des espaces verts et de l’ascenseur * À VISITER SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.