Appartement - 71 m² - 3 pièces à Metz

Emplacement Exceptionnel au Cœur du Centre-Ville - Quartier MuseBienvenue dans cet appartement élégant et idéalement situé, présenté par Lenny FOLNY, votre conseiller en immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2. Avec une surface Carrez généreuse de 71 m2, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement privilégié.Caractéristiques principales :Spacieux salon-séjour lumineux, offrant un espace de détente convivialCuisine entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinairesDeux chambres élégantes, dont une avec accès direct à un balcon ensoleilléSalle de bain moderne avec doucheGrand dressing et buanderie pour un rangement optimalExtras Appréciables :Cave privée pour stockage supplémentaireAccès au jardin communal pour profiter des beaux joursPossibilité d'acquérir une place de parking privée dans la copropriétéCommodités à Proximité :Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacementsQuartier Muse à 1 minute, offrant une atmosphère culturelle riche et dynamiqueCommerces variés accessibles en 3 minutes à pied pour vos besoins quotidiensGare à 9 minutes à pied, assurant des connexions pratiques vers d'autres destinationsPrésence de banques et restaurants à proximité pour votre confort et votre plaisirInformations Supplémentaires :Chauffage urbain pour un confort thermique optimalDouble vitrage PVC assurant isolation et tranquillité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 154000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5990 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 26 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...