Appartement - 69 m² - 3 pièces à Metz

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : METZ - SABLON / RUE SAINT PIERRE - METZ / BELLE RENOVATION - PRET A VIVRE / 69 m² / 3 PIÈCES / AU CALME / 4ème ÉTAGE / ASCENSEUR / GARAGE / BALCON / PROCHE GARE Niché dans un quartier dynamique de Metz, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la gare : 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied. L’appartement est situé à proximité des petits commerces tout en offrant un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux se distingue par son agencement optimisé et sa rénovation de qualité. La cuisine, ouverte sur l’espace de vie, crée une atmosphère chaleureuse, avec un beau parquet au sol et un balcon. À droite de l’entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie se prolonge par une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau. Au fond, à gauche de l’appartement, se trouve une grande chambre avec dressing. En face, une belle salle de bain spacieuse, équipée d’une douche et d’une double vasque. L’immeuble est situé dans une résidence bien entretenue. -Chauffage individuel : Chaudière GAZ 2023 -Double vitrage 2023 -Cave - Box fermé Pour plus de renseignements contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.