Appartement - 66 m² - 3 pièces à Metz

Iad France - Julien Osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : Metz Queuleu, secteur prisé, proche de toutes commodités. Nichée au cOEur de l’éco quartier « les hauts de Seille », appartement de 66 m² environ dans une copropriété bien entretenue de 2019. Au 1er étage, une entrée avec placard donne accès à un salon séjour avec une cuisine ergonomique parfaitement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cave à vin), avec accès à une terrasse exposée ouest de 13 m² environ. La partie nuit est composée de deux chambres (11 et 12 m² environ), d’une salle d’eau avec machine à laver et d’un toillette séparé. L’appartement est loué avec un garage est une place de parking. Stationnement gratuit devant la résidence. Pour votre confort : -Copropriété de 2019 -Chauffage urbain écoresponsable (économique) -Volets motorisés -Terrasse couverte, garage et parking Un bien rare disponible à la location. -Loyer mensuel charges comprises : 1089€ -Provision sur charges mensuelles : 64€ / mois (avec régularisation annuelle) -Frais d'agence à la charge du locataire : 475€ -Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 200€ -Dépôt de Garantie : 1025€ Disponible à partir du 25 décembre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 64 euros / mois. Dépôt de garantie : 1025 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 7.20 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.