Immeuble - 188 m² - 11 pièces à Metz

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336 000 €
188 m²
11 pièces

Description :

Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité au coeur du Sablon, un immeuble de rapport de 190 m2 habitables.
Très faibles charges.

Il est composé de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin loué 550 euros + 48 euros de charges
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin. Cet appartement a été rénové et est proposé à la location à 730 euros + 50 euros de charges.
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin. Loué 680 euros + 50 euros de charges.

Appartements bien entretenus.

L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.

Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.

Les calculs de rentabilité vous sont présentés dans une vidéo disponible sur demande.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.872981

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 188 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Vue sur Jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 846 €
Synthèse
Immeuble à Metz
336 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 1 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935122387
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 188 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie COUVREUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2022
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