Immeuble - 188 m² - 11 pièces à Metz

Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité au coeur du Sablon, un immeuble de rapport de 190 m2 habitables.
Très faibles charges.

Il est composé de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin loué 550 euros + 48 euros de charges
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin. Cet appartement a été rénové et est proposé à la location à 730 euros + 50 euros de charges.
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin. Loué 680 euros + 50 euros de charges.

Appartements bien entretenus.

L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.

Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.

Les calculs de rentabilité vous sont présentés dans une vidéo disponible sur demande.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.872981