Appartement - 131 m² - 5 pièces à Metz

Venez découvrir votre futur chez vous à Metz (57070)
Découvrez cet appartement T5 en duplex de 131,90 m² situé au 2e étage, dans une résidence calme et prisée. Parfaitement conçu pour une vie familiale, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son environnement idéal.
Le premier niveau est composé d’un séjour ouvert sur un balcon, d’une cuisine spacieuse, d’une chambre avec salle de douche privative et WC séparé. Au deuxième niveau, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Les deux stationnements privatifs offrent un confort optimal. Chauffage individuel au gaz pour un meilleur contrôle de votre consommation.
Situé dans un quartier recherché de Metz, à proximité des commerces et des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour allier confort et praticité. Vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, des supermarchés et des services de proximité, tout en étant à courte distance des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Nancy, Luxembourg ou Strasbourg.
Ce secteur calme et résidentiel est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz, ses lieux historiques, ses restaurants et ses boutiques.
DPE : D (180 kWh/m2.an) – GES : D (35 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 2 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 58 lots (dont 26 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 1 470 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).