Appartement - 84 m² - 3 pièces à Metz

+++ Exclusivité Struktur immobilier +++
METZ SABLON GARE POMPIDOU : LUMINEUX 3 PIECES AVEC BALCONS AU DERNIER ETAGE Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au dernier étage, le 5ème, d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, du Pompidou, du centre commercial Muse et à 10 minutes du centre-ville, cet appartement situé entre le quartier du Sablon et de l'Amphithéâtre dispose de toutes les commodités à proximité.
 
D'une surface Carrez de 83,95 m2, il bénéficie de deux balcons et d'une cave de 6 m2. Possiblité de louer un parking intérieur en sous-sol.
 
L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée doté de deux placards et accueillant un espace bureau.
 
Vous y trouverez un espace de vie lumineux de 29 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à un premier balcon exposé Sud et donnant sur la cour.
 
Il dispose également de deux chambres spacieuses avec dressings, dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec double vasque et radiateur porte-serviettes, d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées.
 
Au sous-sol, Une cave complète cette offre.
 
Local vélo en commun
 
Aspects techniques : Double vitrage PVC 2011 et volets roulants, Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz CHAPPE 2011, Installation électrique 2011, Façade avec Isolation par l'extérieur 2021, Dalle béton, Porte d'entrée sécurisée, Cuisine équipée 2011 (lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, four FAURE, Micro-onde, hotte filtrante), Sdb (2011) avec double vasque, radiateur porte-serviette et cabine de douche.
 
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DPE : D/D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 970 EUR et 1 370 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
 
Quote-part Charges annuelles de copropriété : 1433 EUR Nombre de lots : 37 lots d'habitation, 60 lots au total Honoraires charge acquéreur inclus (5.7%)