Appartement - 90 m² - 5 pièces à Metz

Iad France - Virenka Coldisch (06 64 00 89 19) vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT / SYNDIC PROFESSIONNEL / 3 CHAMBRES / GARAGE. Venez à la découverte de ce joli T5 de 90 m² au sol et de 88 m² Loi carrez. Idéal pour une famille ! Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, géré par un syndic professionnel avec des charges accessibles. L'appartement offre de belles expositions Est, Ouest et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et il se compose ainsi : une belle entrée avec placards intégrés, 3 chambres de part et d'autre d'un couloir et un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 27 m². La salle de bain quant à elle, dispose d'une douche et d’un espace buanderie, les WC sont séparés et l'appartement dispose d'un cellier en complément. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz individuel et il est équipé de la fibre optique. Pour compléter la prestation, l'appartement dispose de son garage individuel et la taxe foncière s'élève à 1285€. Situé à Metz, ce bien est parfait pour une famille recherchant un espace lumineux proche des commodités et des transports en commun. Une belle occasion à saisir pour créer votre cocon familial ! Pour plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.67 € par mois (soit 1052 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virenka Coldisch EI (ID 65014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.