Appartement - 19 m² - 1 pièce à Metz

Iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT pour de la location : STUDIO (19 m²) A RAFRAICHIR, situé au 1er étage et en bout de couloir d'une Résidence CALME, SECURISEE et ARBOREE avec emplacement de PARKING PRIVATIF et ABRITE. Ce F1 est composé d'une ENTREE avec placards, d'une PIECE DE VIE lumineuse orientée au SUD avec VUE SUR JARDIN, d'un espace kitchenette (photo modifiée par l'IA) et d'une salle de bain avec wc. À proximité du centre ville de METZ et des accès autoroutiers, des transports en commun et d'un parc municipal, du Lycée Cormontaigne et de l'Université du Saulcy, cet appartement fera le bonheur d'un étudiant. Actuellement LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, cet appartement a juste besoin de petits travaux avant de pouvoir être loué environ 480€ / mois. La copropriété n'a pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 694€, soit 58€ par mois : consommation individuelle d'eau, électricité et nettoyage hebdomadaire des communs qui sont en très bon état, maintenance du PORTAIL MOTORISE pour accéder à la résidence fermée bénéficiant d'ESPACES VERTS régulièrement entretenus, soit. Chauffage électrique individuel. DPE de mai 2024 en D et B. Taxe Foncière de 463€ / an. Interphone et FIBRE. OPPORTUNITE A SAISIR ! N'hésitez pas à venir visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.