Maison - 150 m² - 4 pièces à Metz

Iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / PLAFOND CATHEDRAL / JARDIN PISCINABLE / GARAGE / Des VOLUMES exceptionnels. LUMINOSITE à chaque heure de la journée. Laissez vous charmer par cette maison fonctionnelle et ses prestations de qualité ! À votre arrivée, une entrée de 11 m² vous accueille et dessert les différents espaces de la maison. L'espace nuit, au rez de chaussée, en toute intimité. Il se compose de 2 grandes chambres, dont une avec DRESSING (13 et 19 m²). Une grande salle de bain avec rangements, baignoire et douche à l'italienne rénovée en 2020. Une troisième chambre (13 m²) est située au 1er étage de la maison. La pièce de vie de 70 m² ne manquera pas de vous subjuguer. Son plafond cathédral avec poutres apparentes est son atout CHARME. Pour la convivialité vous trouverez un espace salon, salle à manger, et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le tout communicant avec une première terrasse de 22 m², exposée Ouest. Enfin un garage de 30 m² et une buanderie de 11 m² complète ce bien. Ainsi qu'un jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Cet espace vert dispose également de sa terrasse couverte. Piscinable, il vous ouvre le chant des possibles pour vous y projeter ! Pour votre confort au quotidien, vous profiterez des prestations suivantes : - toiture entretenue en 2024 - double vitrage et volets électriques - fibre - salle de bain rénovée en 2020 - chauffage au sol / chaudière à basse condensation entretenue. Coup de cOEur assuré, n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite ! Disponible quand vous l'êtes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.