Appartement - 85 m² - 3 pièces à Metz

Iad France - Patricia Lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : METZ + APPARTEMENT 3 PIÈCES + 85 m² + 2 CHAMBRES + SANS TRAVAUX + PRÊT À VIVRE + CAVE + PARKING + CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES + PARC ARBORÉ CLOS Ce charmant appartement rénové avec goût, situé au 5ème étage et dernier étage, d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'entrée, pourvue de rangement, dessert une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le séjour, on accède à une cuisine séparée de 17 m², entièrement équipée et suffisamment grande pour des repas conviviaux en famille. La partie nuit est constituée de deux chambres à coucher confortables, pourvue chacune d'un grand placard dressing. On y trouve également une salle de bain moderne et élégante, un WC séparé pour plus de commodité, et un grand placard. De nombreux rangements intégrés garantissent un espace de vie organisé et fonctionnel. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, dégagée sur des espaces verts de toutes parts, offrant une sensation d'harmonie et de tranquillité. + Les atouts supplémentaires : Une cave privative pour le stockage supplémentaire. Un garage à vélo. Une place de parking réservée pour votre voiture. Un parc clos commun, idéal pour se détendre en plein air Avec des équipements tels que l'ascenseur, l'interphone et la fibre optique, cet appartement répond à tous vos besoins en termes de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Metz. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique + Disponible 7 / 7j + Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lazerges EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.