Appartement - 94 m² - 4 pièces à Metz

Appartement T4 en bon état proche de la gare.
Proche de la gare, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4 sis dans un bel immeuble ancien, situé au troisième étage ( sur 4) et dont la superficie habitable est de 94.35 m².

L'entrée mène à un spacieux séjour de 33 m² en parquet avec un accès à un premier balcon et une cuisine équipée indépendante accédant à un second balcon. Ces balcons offrent une vue agréable sur les environs et apportent une belle luminosité.

La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 14m² et 18m², une salle de bains et un WC indépendant.

En bon état, ce logement vous séduira par son charme d'antan et son atmosphère chaleureuse.

Les parties communes sont également en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue.

Une cave complète cet ensemble.

Vous serez séduit par ce bien d'exception.
A visiter rapidement !
Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf