Duplex - 116 m² - 4 pièces à Metz

Iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : EXCEPTIONNEL ! Appartement duplex de standing avec toit terrasse panoramique de 55 m² Venez découvrir ce magnifique appartement situé aux portes du centre ville, proche Pompidou, Muse, Palais des congrès, au pied de la Gare de Metz. Ce T4 de 117 m² vous offre un confort de vie incroyable et de très belle prestations, Au rez de chaussée : un espace couchage au calme comportant 2 chambres avec salle de bain privative et balcon communiquant. À l'étage : une pièce de vie de 59 m² très lumineuse avec cuisine entièrement équipée avec balcon, donnant sur une très belle terrasse de 49 m² au calme exposé ouest, LE + un toit terrasse avec une vue imprenable sur la ville de Metz pour recevoir vos amis et profitez du soleil. Résidence sécurisée Garage 2 voitures de 27 m² en sous sol Chauffage individuel au gaz, eau chaude, eau froide etc. compris dans les charges. Immeuble totalement sécurisé La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 436.67 € par mois (soit 5240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.